Mam dotaz na vsetkych co mozu pomoct z odpovedou.
Ked prenajmem r.d na vysiu dobu nez ja dozijem /napr: je mi 50 r. a dam do prenajmu moj dom na dalsich 50 rokov,som jediny vlastnik, ako to bude v pripade mojej smrti? Bude platit nadalej dohoda o prenajmu ,alebo mojou smrti zanikne dohoda?
0x
snad to bude na Slovensku stejné:
5. Skončení nájmu smrtí nájemce
Smrtí nájemce podle nového občanského zákoníku nájem bytu ve většině případů neskončí, neboť se použije ustanovení o přechodu nájmu bytu podle § 2279 a násl. NOZ a, i pokud k přechodu nájmu na členy nájemcovy domácnosti nedojde, práva a povinnosti z nájmu bytu přejdou podle § 2282 NOZ na nájemcovy dědice. Ke skončení nájmu smrtí nájemce tedy dojde pouze za situace, kdy nájem nepřejde na členy nájemcovy domácnosti a zároveň nebude mít nájemce žádné dědice, a dále pak v případě služebních bytů a bytů zvláštního určení, na které se ustanovení o přechodu nájmu bytu nepoužijí. bulletin-advokacie.cz/...
Dekuji za odpoved.Takze kdyz tomu rozumim,je to tak ,ze kdyz pronajmu muj RD cizimu cloveku /jsem rozvedeny a synovi nechci nic z meho majetku zanechat/,tak cizi clovek straci mou smrti narok pokracovat ve pronajatej nemovitosti?
Kdyz vyslovene ve smlouve o pronajmu se vyjadrim ,ze si preji aby v tom mym dome setrval i po me smrti ,tak to bude neplatne?
Pri podpisu smlouvy jsem spusobili na pravne ukony ,tak kdeje problem?
A jeste kdyz doplnim ,ze muj majetek-RD aby presel do vylucneho vlastnictvi po me smrti jen tomu komu jsem ho pronajal? Tak je to neplatne?
Mam jedneho syna a nechci -nepreju si aby neco po me ziskal mou smrti.
Za meho zivota si mohu s mym majetkem nakladat jak chci ,mohu prodat a penize rozdat cizim ,takze na dedice nezustane nic,to je v poradku ,ale po me smrti uz musi byt naplnena litera zakona? Ze se musi pamatovat na neopomenutelneho dedice?Kdyz je dedic /syn,dcera/ neplnolety tak budiz,ale ma byt respektovana vule ,ze neplnolety nema narok na dedeno z povinnosti.!
Proc mam mit za povinnost po me smrti zanechavat i neopomenutelnym detem neco?
Co je to za debilni zakon .
V tomto nesouhlasim .Co ma kdo rozhodovat o tom jak nalozim z mym majetkem.
Prosim budu rad ,kdyz me nekdo odpovi a da radu jak dale.
Ps" nechci psat vydedeni ,kde jsou popsane 4 odstavce duvodu ,co je komu do nasich rodinnych vztahu.
Preji si aby se nakladalo tak z mym majetkem i po me smrti tak ,jak to mohu udelat i za sveho zivota.Za sveho zivota nemam povinnost ze zakona pamatovat na sve dedice.Nebo ano?
0x
Pokud nechcete aby po Vás syn dědil, bylo by asi jednodušší za svého života dům prodat než dlouhodobě pronajmout. Sežeňte si kupce, který koupí dům takzvaně i s Vámi. V Kupní smlouvě bude uvedeno, že do konce svého života máte právo dům užívat (bydlet). Pochopitelně dostanete méně peněz než kdybyste prodával volný dům, ale aspoň si je za svého života užijete. Pochopitelně je třeba kupní smlouvu důkladně právně ošetřit.
To tigra... diky za odpoved i takova je moznost jak jste popsal. O co by bylo jednoduchsi nejen pro mne ,ale i pro druhe lidicky ,kdyby byl takovy zakon ,ze ... Nema byt povinnosti rodicu neco odkazovat takzv. nepomenutelnym dedicum ani jejim vnukum. Takova vynucena povinnost ,by mela byt vymazana ze zakona.Nereknu nezletilim dedicum ,budiz.
Napr.otec se rozvede ,synovi je 20 r. kazdy si jde svoji zivotni cestou ,celou dobu se nestykaji .Uplyne ,40 roku Otec si uspesne vydela majetek ,bez synove pomoci a ted pred smrti ma otec dodrzet literu zakona ,ze ma za povinnost zohlednit neopomenutelneho dedica -syna v zaveti a i jeho deti? Neskutecne debilne zakony. Kdo to jen navrhl?
Ma sepisovat zavet a vydedeni ,jak idiotske? proc to nejde jednoduse ,kdyz to ma jit slozite.
Prosim odpoved .
Pokud syna nechcete vydědit, stává se neopominutelným dědicem. Vy ale můžete ještě napsat závěť, kde sdělíte, komu svůj majetek odkazujete po své smrti. V tom řípadě bude mít neopominutelný dědic nárok jen na 25% děděného majetku a ne už na 100% majetku. Pokud uvažujete, jak uvažujete, bylo by lepší děti nemít vůbec. Snad jsou zákony stejné i na Slovensku.
To jako ma byt vytka ,ze je lepsi deti nemit vubec,no nez takove dite jako mam ja tak radeji si udelat uzel na pe...su. Ale deti jsou potreba ,protoze laska neexistuje bez deti.
Ale to je jine tema. Proc je takovy zakon ,ze rodic ma za povinnost zanechat svuj majtek potomkum. Potomek sa ma snazit si zaopatrit za sve mozole svuj majetek a ne cekat ze neco zdedi. A stat vlastne takovym jedincum jen nahrava k bezpracnemu bohatstvi.Potomci cekaji az rodice "neco "zanechaji ,pritom se odchodem otce z rodiny o otce nezaujimali co dela jak zije a jak nabyva majetek.
Rodice by meli nemit povinnost zanechavat majetek neopomenutelnym dedicum a ani vnukum. Vyjma nezletilim ,ktery jeste se neopostavili na vlastne nohy. Tam je zakon opodstatneny.
Ale uz dospelemu?
Proc stat me zavazuje k tomu kroku abych psal zavet v ktere mam pamatovat vydedenim? nestacilo by jen ze odkazuji tomu a tomu ,to ci ono? Trebars detem nic?V mem pripade synovi..
Nevideli sme se dlouhou dobu a urazil me ,ukradl penize z vkl.knizky ,nechtel se podilet na zvysovani ceny majetku. Tak co mam jeste mit jeho na pameti v odkazani majetku?
Debilny zakon jest platny pro lidi.A to nejsem sam ,je nas vice,takovych .
nejsem zákonodárce, takže na otázky o zákonech, proč jsou takové, či onaké, neodpovím.
K té závěti, tam jste mně nerozuměl. Klidně napište závěť, kde vše odkazujete tomu, komu chcete, o synovi ani větu. V tom případě nebude syn dědit nic, kromě těch 25 % majetku z důvodu neopomenutelného dědice. A tak ten, který po Vás zdědí naprosto vše, jen vyplatí synovi těch 25%. Popřípadě můžete připsat, že syn dostal vkladní knížky, kde bylo tolik a tolik, aby to bylo započteno. Myslím si, že to bude pro člověka, kterému vše odkazujete dobré zadostiučinění, co říkáte? Ale lépe je takovou závěť sepsat notářem.
To pt@...Ze muzu pripsat do zaveti,ze jsem jiz drive dal synovi nejake penize? A sice bez potvrzeni ,ze nejak epenize od mne dostal? Tak tomu mam rozumet?
nechci aby po me smrti nastali tahanice po soudech ,dosti debilne slovo v OZ ,ze neopomenutelny ,jakym pravem stat zasahuje do mych prav?Jednou je dospelej ,tak se ma snazit. Takove slovo by melo byt vymazano z OZ .
Neopomenutelny ,nezletilej budiz.
Nenesieme zodpovednosť za správnosť informácií a za škodu vzniknutú ich využitím. Jednotlivé odpovede vyjadrujú názory ich autorov a nemusia sa zhodovať s názorom prevádzkovateľa poradne Poradte.sk
Používaním poradne súhlasíte s personalizovanou reklamou, ktorá pomáha financovať tento server, ďakujeme.