Dobry den
Prosim poradte mi ohladom vecneho bremena.
vodarenska spolocnost nam ulozila na nas pozemok kanalizacne potrubie.teraz pozaduju od nas podpisanie vecneho bremena,s cim nesuhlasime.vyhrazaju sa vyvlastnenim.maju na to pravo,ked pred realizaciou stavby nas nikto neinformoval o zriadeni vecneho bremena na nas pozemok?nasa ponuka je uzavretie najomnej zmluvy ,s cim vodarenska spolocnost nesuhlasi.
2x
Neznám přesně slovenskou legislativu, ale v Česku, pokud se jedná o kanalizaci pro veřejnou potřebu, může věcné břemeno vzniknout ze zákona, respektive rozhodnutím státního orgánu. Předpokládám, že na Slovensku to bude podobné. Bohužel proti tomu nic nenaděláte a lepší je se dohodnout. Může vám být útěchou, že vodárenská společnost je povinná po skončení prací uvést pozemek do původního stavu a nahradit eventuální škody.
0x
Netrúfam si na konečný názor; odporúčam zistiť si, aké sú zákonné podmienky - najmä dve:
- aké sú oprávnenia kanalizátorov
- ako je to so stavebným povolením na už realizované dielo
a či neboli poškodené vaše práva; ak boli, preštudovať ešte správny poriadok a napadnúť čo bolo vykonané neoprávnene.
Povedal by som, že ak im nejaké právo vzniká zo zákona, nepotrebujú na to váš podpis; naopak, ak potrebujú váš podpis, ukazuje to, že máte na voľbu - navyše časová postupnosť ("s krížkom po funuse") ukazuje, že môžu mať "maslo na hlave" - to by sa dalo využiť.
Ak by im zákon dával právo na zriadenie bremena na vašom pozemku, načo by ho vyvlastňovali?
Bremenom dochádza vo všeobecnosti dochádza k zníženiu hodnoty pozemku, nech už je akýkoľvek. Chápem, že za daných okolností to ťaháte smerom k nájomnej zmluve.
Nenesieme zodpovednosť za správnosť informácií a za škodu vzniknutú ich využitím. Jednotlivé odpovede vyjadrujú názory ich autorov a nemusia sa zhodovať s názorom prevádzkovateľa poradne Poradte.sk
Používaním poradne súhlasíte s personalizovanou reklamou, ktorá pomáha financovať tento server, ďakujeme.