Dobry den,ak ma niekto pre mna radu poprosim o nu,som majitelom pozemku v intravilane vedeny na kat.mape v C kategorii čiže polia,orna poda a ine,list vlastnictva mam od roku 2006 zapisany v 1/1 na mna ako majitela,pred tym ho užival za komunistou štatny majetok po skrachovani mi ho uživa jeho nastupca vyzval som ich aby mi moj pozemok neuživali no neakceptuju to na jesen mi cely pozemok zorali a teraz v novom roku mi poslali zloženkou 3,5o eur akože za najom z roku 2011 a aby som podpisal zmluvu o uživani do roku 2016 ,som majitelom pozemku a diktuje mi podmienky niekto inny,platim za pozemky dane a chce ich uživat nikto iny ževraj podla zakona č229/91 zb22 ods2 Ja som s nikym neuzavrel žiadnu zmluvu ani moji predchodcovia čiže moja mamka,poradte o mam robiť DAKUJEM Vsetkym za radu Feri
2x
Pokiaľ máte písomný doklad o tom, že si neželáte obrábanie a nájomca sa Vám nepreukáže platnou zmluvou o nájme, môžete diktovať podmienky. Pochybujem, že máte vedomosti, nástroje a stroje na obrábanie, pozemky zrejme neužívate. Dohodnite si podmienky tvrdšie, nech za Vás platia dane za ten pozemok. A pevnú odmenu za každý m2 alebo ha.
Nemám možnosť momentálne zjistit obsah toho odkazu na zákon, na který poukazujú. Vy ste to čítali?
Akú výmeru pozemku máte?
doplněno 05.01.12 16:45: Najdite si stránky katastra, najrýchlejši je asi napísať do Google heslo kapor.sk
Otvoríte katastrálný portál, vyplníte potrebné údaje o lokalite a vložíte alebo číslo LV alebo číslo parcely. Dozviete sa tak momentálneho majiteľa a ďalšie.
Vytlačte si nový list vlastníctva
Ano to všetko by bolo v poriadku,ja som pravoplatnym majitelom toho pozemku ako v katastri tak aj na liste vlastnictva ale ako je možne že v našom štate može cudzi subjekt obhospodarovať niečo čo nie je jeho a je problem ho odtial dostať preč ,dnes som patral o povode firmi,ta bola založena po zaniku štatneho majetku ako družstevny agrokombinat ktory tiež išiel do konkurzu a bola založena dalšia spolocnost ako družstvo a ta doposial uživa moju podu ako je to možne ved ja ked niekde niečo chcem robiť tak si pytam suhlas majitela a nejaku zmluvu za ktoru musim plaťiť dohodnutu sumu,citim sa majiťelom ktory nema na svoj majetok narok, ale musi plaťiť dane a všetko s tym spojene.
pozrite podobný prípad agroforum.sk/...
ďalej zaujímavé moje.hnonline.sk/...
mnoho podobných prípadov a riešení nájdete na google.com/...
dajte vedieť, ako pokračujete, pomôžete aj iným...
doplnené 05.01.12 21:02:pozrel som si tú 229/1991 zb.
229ZÁKON ze dne 21. května 1991 o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetkuFederálního shromáždění České a Slovenské Federativní Republiky
§ 22 (2) Nedošlo-li mezi dosavadním uživatelem s vlastníkem k jiné dohodě, vznikne dnem účinnosti tohoto zákona nebo dnem, kdy byla nemovitost podle části druhé tohoto zákona vydána, mezi nimi nájemní vztah, který lze vypovědět k 1. říjnu běžného roku. Výpovědní lhůta činí jeden rok, pokud nebude dohodnuto jinak; v případě, že pozemek je pro vlastníka nepřístupný, nemůže výpovědní lhůta skončit dříve, než budou provedeny pozemkové úpravy. V případě, že oprávněné osobě mají být vydány také budovy a stavby nebo poskytnuty náhrady podle tohoto zákona, nemůže výpovědní lhůta u výpovědi dané nájemcem skončit dříve, než tyto nároky vypořádá. V roce 1991 a 1992 mohou vlastníci k provozování zemědělské výroby vypovědět nájemní vztah k 1. říjnu 1991 nebo k 1. říjnu 1992 výpovědí doručenou nejpozději do jednoho měsíce před tímto dnem...
bolo by dobré zistiť, či tento zákon nebol novelizovaný alebo prijatý nový, rýdzo slovenský... tá formulácia v spomínanom zákone je pre tento prípad dosť čudná, asi Vás chcú iba tak odbyť
navštívte právnika...
Nenesieme zodpovednosť za správnosť informácií a za škodu vzniknutú ich využitím. Jednotlivé odpovede vyjadrujú názory ich autorov a nemusia sa zhodovať s názorom prevádzkovateľa poradne Poradte.sk
Používaním poradne súhlasíte s personalizovanou reklamou, ktorá pomáha financovať tento server, ďakujeme.