Vysporiadanie dedičstva po otcovi

Asi najväčši problem je v tom že vam mama prenechala svoj podiel a sestre nedala nič.Mam dojem že to je prava pričina vašich nezhodov.Skuste popremyšlať aj o tom.

Bude lepšie, keď budete rady čítať pozorne a rozmýšľať nad ich obsahom...
Vysporiadanie dedičstva po otcovi - dedičstvo po otcovi už je vysporiadané, teraz je dom majetkom Vás a ďalších osôb v pomere 6/8 a 2/8...
Váš problém ste pomenovali takto: chcela by som vyplatiť sstru a netere(deti po mojom nebohom bratovi) ...Hlavný problém je v tom že so mnou a mamou vôbec nekomunikujú.

.o sestre už ste napísali, ako sa správa , o deťoch zosnulého brata nie. Je predpoklad, že sa správajú podobne odmietavo, lebo by ste sa o ich prípadnom kladnom prístupe zmienili.
Bude treba komunikáciu obnoviť, najmä z Vašej strany, lebo prípadný súd bude požadovať podklady. Čím viac budete mať dôkazov o nezáujme sestry a neterí o správu ich majetku, tým väčšiu šancu na rozsudok vo Váš prospech budete mať.
Preto som Vám navrhol, aby ste upozornili spolumajiteľov na potrebu opráv, na náklady a ďalšie problémy s tím spojené . Pokiaľ sestra s neterkami bijú bandu spolu, snážte sa jednať a dôvodiť s každou samostatne. Určite každá neter má iný názor na vec, a je iba ovplyvnená tými ostatnými. Jednajte s každou osve, vysvetlite, že poškodenie domu sa časom prehlbuje, náklady budú vyššie a prípadný predaj nebude taký výhodný.
Dôvodte peniazmi, na to sa takmer každý naláka... možnosť predaja alebo vyrovnanie z Vašej strany použijte v prípade, že niektorý zo spoluvlastníkov má finančné problémy, prípadne nesplnené túžby. Získať podiel niektorého z nich by nebolo od veci.
V predchádzajúcom príspevku píšem o prípadnom predaji. Zrejme som sa špatne vyjadril, alebo ste nie celkom pochopili.
Bolo by vhodné vysvetliť spoluvlastníkom, že o majetok má majiteľ povinnosť sa starať, nie len zo zákona, ale i z morálneho hľadiska. Pokiaľ oni nechcú o dom pečovať, a bránia Vám, uvažujete o predaji Vašej časti. To by malo vŕtať v ich hlavách, preto som písal i o neprispôsobivých, ktorých susedstvo alebo spolumajiteľstvo by určite sestru a netere netešilo.Zožeňte si dajakého známeho "neprispôsobivého", nech príde s deťmi a kamarátmi, akože na obhliadku domu, a pýtajte sa ho pred sestrou, kedy že sa chcú nasťahovať?
Je mi jasné, že nechcete dom predať, je to bývanie Vašej matky, spomienky Vaše a Váš majetok, ktorého nie je dobre sa vzdávať. To ale nemusia sestra a netere vedieť, prípadný akože predaj berte iba ako nástroj na potlačenie zainteresovaných ku konaniu. Či aspoň jednaniu. Čím viac problémov vo vlastníctve domu sestra a netere budú vidieť, čím viac peňazí si budú musieť pripraviť a čím tmavšia budúcnosť neopravovaného domu a ďalších problémov s tým spojených im bude vŕtať v hlave, tým ľahšie ich presvedčíte na vyrovnanie či odpredaj podielov a pod.

Čo sa týka správania sestry a neterí ku Vám a mame, bolo by dobre mať dôkazy. Dnes takmer každý mobil dokáže nahrávať zvuky. Pokiaľ pri jednaní so sestrou či neterami pri nadávkach, osočovaní vytiahnete celkom nepokryte telefon a začnete ich vyjadrenia nahrávať, s tým, že ich upozorňujete na ich správanie a nahrávku použijete pred prípadným súdom, dáte im najavo, že to myslíte vážne. Alebo prestanú nadávať, a zakážu Vám nahrávať, potom nahrávanie ukončíte, ale nevymažete, alebo sa ich správanie nezmení, prípadne zmení k horšiemu a nahrávky budú ďalším dokladom pred súdom.
A k súdu dôjde, pokiaľ sa nedohodnete. Vy ako väčšinový vlastník máte veľkú šancu sa svojho práva domôcť, pokiaľ dokážete, že sa o dom chcete starať, urobili ste kroky k záchrane domu, ( teda napr. vyzvali ste spoluvlastníkov na spoluúčasť pri oprave domu, priložíte list, v ktorom ich oboznamujete s potrebami opráv a nákladmi - ako píšem vyššie, a doložíte ich reakciu, prípadný nezáujem ) Správanie sestry vôči mame, a podobné určite súd zoberie na vedomie a posúdi, ovšem bude dobré mať aj svedkov alebo dôkazy.
A jedným z nich je aj ta výzva na spoluúčasť na oprave domu. Nie len finančná, ale aj osobná účasť. Napíšte sestre a neteriam list, doporučený, popíšte problémy, nutnosť opráv a predpokládaný náklad, iniciujte stretnutie, na ktorom se všetci o oprave domu, pomernej spoluúčasti na finančnom zabezpečení opráv a prístupu každej z vás porozprávate. Aj z toho jednania by bolo dobre urobiť zvukový záznam, lebo dnes poviem tak a zajtra už to môžem poprieť. A záznam neklame.
Je na Vás, aby ste konali. Rady Vám tu kolegovia dali, snažte sa ich prispôsobiť ku svojej situácii a využiť. A dajte vedieť, alebo sa naďalej pýtajte...Držíme palce!

Obě máte jedinou šanci, komunikovat a dohodnout se. Pokud to nedokážete a začnou to řešit právníci, tak na tom obě jenom proděláte.

Sestra ako spoluvlastníčka má predkupné právo na dom. Pokiaľ nejaví záujem o opravy a nechce rokovať, ponuknite jej odkúpenie Vašej časti, s tým, že pokiaľ nechce, predáte svojich 6/8 inému kupcovi. Všetko písomne a doporučene, aby ste mali dôkazy, keď neskoršie pôjde do tuhého...

Zožeňte si dajakého známeho "neprispôsobivého", nech príde s deťmi a kamarátmi, akože na obhliadku domu, a pýtajte sa ho pred sestrou, kedy že sa chcú nasťahovať?

Ona zmäkne, už takých bolo...

Nasaďte jej chrobáka do hlavy, ona musí mať starosti, pochybnosti, nie Vy!

Zavolajte elektrikárov, revizného technika, odpojte časť domu, kde ona býva, od elektriny, pre havarijný stav... a pod...