Po maminej smrti sme 3 sestry zdedili po nej byt, v ktorom zostala bývať jedna sestra. V byte by chcela zostať, stať sa výhradným vlastníkom. No sumu ako vyrovnanie, ktorú nám ponúka sa nám vidí veľmi nízka. Takže sme s jej ponukou nesúhlasili a navrhli sme predaj bytu cez realitku, s ktorým zase ona nesúhlasí a vraj nikdy nebude. Ako sa dostať k svojmu podielu? Prosím, prosím, poraďte! Ďakujem.
0x
Domluvte se na odhadci, který povede odhad tržní ceny bytu a tuto sumu dělte třemi - to bude podíl každé z vás... Sestra, která bude mít zájem byt získat do výhradního vlastnictví, pak každé ze dvou zbývajících podíl musí vyplatit...
Druhou možností je domluvit se na nájmu - odhadce (podobným způsobem) provede odhad tržního nájemného a každé z vás bude náležet třetina - tedy bydlící sestra za svou třetinu bydlí a každé ze sester nebydlících bude měsíčně platit třetinu hodnoty odhadnutého nájemného...
doplnené 15.05.12 21:05:Pokud se nedohodnete, musíte se obrátit na soud, protože veškeré právní úkony v souvislosti s bytem můžete dělat jen ve shodě všech spoluvlastníků. Dál bude rozhodující stanovisko soudu - i pokud jde o lhůtu pro majetkové vyrovnání - a jak dlouho bude soud trvat? - to ví jen Bůh...
Dakujem za odpoved, no problem je v tom, ze sestra, ktora v byte chce zostat, s nami nechce spolupracovat a robi nam problemy a prekazky, keby sme aj zavolali odhadcu, nemame sa ako dostat do bytu, kluce ma len ona a ked si postavi hlavu, dnu sa nedostaneme... vraj bez jej suhlasu s bytom pohnut nemozeme ani predat, ani prenajať. Ma na to pravo? Riesit to sudnou cestou? Ake mame sance, ze sa dostaneme k svojim peniazom a ako dlho by cely proces trval? Je na to prislusny zakon, ktory ju prinuti nam podiel v nejakej lehote vyplatit? Uz som zufala...
Dakujem.
Nenesieme zodpovednosť za správnosť informácií a za škodu vzniknutú ich využitím. Jednotlivé odpovede vyjadrujú názory ich autorov a nemusia sa zhodovať s názorom prevádzkovateľa poradne Poradte.sk
Používaním poradne súhlasíte s personalizovanou reklamou, ktorá pomáha financovať tento server, ďakujeme.