prosím o odpoved - piati súrodenci zdedili rodinný dom po rodičoch. Najmladší brat sa do domu nasťahoval bez súhlasu súrodencov a teraz dom vo veľkom rekonštruuje. Spýtali sme sa ho prečo to robí, kedže nemá dom kúpený,že stúpne cena domu a on odpovedal,že peniaze vložené do rekonštrukcie sa mu potom odpočítajú z celkovej ceny domu - je to pravda? Nemal by mať najskôr písomný súhlas súrodencov,že mu dom predajú?
dakujem za odpoved
0x
"Nemal by mať najskôr písomný súhlas súrodencov,že mu dom predajú?"
Proč? - ano, základem je vždy smlouva - dohoda, ale nemusí mít písemnou formu, stačí i ústní - tedy pokud má nejmladší bratr s ostatnímu spolumajiteli dohodu v jakékoli formě, klidně může rekonstruovat. Pokud takovouto dohodu nemá, ´zadělává´ si na pozdější problémy...
0x
Povedzme, že stavebník má 20% podiel na vlastníctve domu a zvyšní vlastníci svorne nesúhlasia, a vlastníctvo nie je rozdelené. Za týchto okolností:
- stavebník nemá právo užívať vaše podiely; môžete ho písomne preukázateľne upozorniť, vyzvať, navrhnúť spoločnú písomnú doodu o spôsobe užívania spoločného vlastníctva; máte právo na úžitok z vášho vlastníctva
- stavebník na rekonštrukciu potrebuje stavebné povolenie, pri jeho získavaní musí podľa staveb. zákona preukázať stavebnémuúradu že má právo nakladať s nehnuteľnosťou; ak sa tak nestalo, žiadajte (preukázateľne) stavebný úrad, aby zakročil; preštudujte si stavebný zákon (je na internete)
Nenesieme zodpovednosť za správnosť informácií a za škodu vzniknutú ich využitím. Jednotlivé odpovede vyjadrujú názory ich autorov a nemusia sa zhodovať s názorom prevádzkovateľa poradne Poradte.sk
Používaním poradne súhlasíte s personalizovanou reklamou, ktorá pomáha financovať tento server, ďakujeme.