Zdravím všetkých ktorí mi môžu poradiť a vopred srdečne ďakujem...
Kupujem byt a bývalá majiteľka má čo do činenia s nebavkovou inštitúciou..hoci realitný agent mi sľúbil že odstráni ťarchu, ako si môžem byť v budúcnosti istá či tá dotyčná pani nezaložila môj nadobúdajúci byt akejkoľvek inej inštitúcii a po nadobudnutí môjho vlastníctva sa nevynorí neaká ďalšia exekúcia? /Teda krátko pred predajom bytu a exekútor ešte nezačal konať? /
Mohla by sa vzťahovať aj naďalej na ten byt ak už nie je vlastníčkou ONA?
Mohla by som o ten byt prísť aj keď ho v plnej hodnote vyplatím a nadobudnem právoplatne vlastníctvo?
Ako by som mohla predísť tomuto exekučnému konaniu v budúcnosti? / Napriek tomu že list vlastníctva v času môjho nadobudnutia bude bez akýchkoľvek tiarch?ˇAko to sformulovať v kúpno - predajnej zmluve?
Nemôžem to neakým spôsobom zistiť v centrálnom registri? / exekútorov..alebo?
Veľmi pekne ďakujem ...
Pekný deň..
Helena
0x
Dobry den..
Pokial ste nova vlastnicka tohoto bytu, tak by Vam nic nemalo take hrozit. Treba si prestudovat poriadne kupnu zmluvu ci tam nieje nejaky zadrhel popripade, aby ste nepodpisali zmluvu stym, ze byt je momentalne v exekucnom konani.. Skuste sa obratit na exekucnu komoru, kde Vam povedia ci ten byt v exekucii je alebo nie.. Pokial by bol, tak Vam hrozi, ze Vas mozu z toho bytu vystahovat, alebo budete musiet vyplatit sumu, ktoru Vam stanovi exekutor, aby Vam ten byt ostal.. Ak by bol byt v exekucii, tak realetny makler by Vas mal nato upozornit, a pokial by to tak bolo, tak legalne nieje mozne tento byt predat, lebo je stale ve exekucnom konani..Pozrite zmluvu a skuste komunikovat s exekucnou komorou.
Poviem priklad.. V piestanoch v bazare nemenovana osoba kupila automobil cca 12 000€. Automobil bol odhlaseny a bazar bol tak ochotny, ze mu ho prepisal a prihlasil na jeho meno a chalanisko bol len spokojny, lebo nemusel cakat od rana na policii.Tak mu na dalsi den rano volal majitel bazaru, ze auto ma prihlasene na svoje meno..Ked si auto prisiel vyzdvihnut, podpisal zmluvu a teda sa stal cerstvym majitelom vozidla..Po pol roku mu prisla upomienka od exekutora, ze musi zaplatit, ciastku 2100€ ak chce aby mu auto ostalo...Inak maju pravo mu automobil zobrat..Ked tu ciastku zaplatil, tak mu prisla do roka dalsia ciastka za auto pretoz zistili, ze musi este vyplatit leasingovu spolocnost, ktorej boli este peniaze za to auto nevyplatene cize 3500€. Ked to vsetko vyplatil, tak mal pokoj, ale za tie peniaze mohol mat nove auto..Takze pokial ste si neni ista, tak sa obradte na komoru exekutorov alebo niekde, kde Vam povedia , ci ten byt je v exekucii alebo nie.. Nikdy neverte maklerom ani agentom..Ty Vam naslabuju hory doli, ale nezabudajte, ze to prave ich platia za kazdy predaj bytu(nehnutelnosti) takze Vam mozu povedat hocico len aby Vam ten byt predali..
Veľmi krásne ďakujem za expresnú a jasnú odpoveď..
realitného agenta mám spoľahlivého a odskúšaného, zmluva je určite v poriadku ale aj realiťáka by mohla zaskočiť neaká podobná " maličkosť " aj keby konal v dobrej viere ako som spomínala v mojom e- maile...
Určite som prekvapená ako rýchlo ste zareagovali..ešte raz veľmi pekne ďakujemm
Krásny večer..
Nenesieme zodpovednosť za správnosť informácií a za škodu vzniknutú ich využitím. Jednotlivé odpovede vyjadrujú názory ich autorov a nemusia sa zhodovať s názorom prevádzkovateľa poradne Poradte.sk
Používaním poradne súhlasíte s personalizovanou reklamou, ktorá pomáha financovať tento server, ďakujeme.