Dobrý deň,
môj starší brat je umiestnený v Domove dôchodcov a ja mám spolnomocnenie na vybavovanie prenájmu jednoizbového bytu, ktorý je vo vlastníctve brata, jeho syna a dcéry. Brat má podľa rozhodnutia z dedičského konania po smrti manželky, právo doživotného bývania v byte.
Potrebujem k uzavretiu zmluvy o pernájme bytu aj súhlas spoluvlastníkov - bratových detí? resp. majú podpísať zmluvu aj oni?
Ďakujem za radu.
fn
0x
Obávam sa, že z práva doživotného bývania nemožno vyvodzovať právo ľubovoľnej dispozície s bytom.
Som názoru, že nájomnú zmluvu na byt musia uzavrieť všetci jeho spoluvlastníci (či už osobne, alebo cez splnomocnenca), aby bola vôbec platná.
Mimo rámca vašej otázky upozorňujem, že ak uzavriete nájomnú zmluvu na byt, môžete (nemusíte - záleží od obsahu zmluvy) mať v budúcnosti dosť vážne ťažkosti s vyprázdnením bytu.
Nenesieme zodpovednosť za správnosť informácií a za škodu vzniknutú ich využitím. Jednotlivé odpovede vyjadrujú názory ich autorov a nemusia sa zhodovať s názorom prevádzkovateľa poradne Poradte.sk
Používaním poradne súhlasíte s personalizovanou reklamou, ktorá pomáha financovať tento server, ďakujeme.