Vytopenie susedom

Chybu ste spravili, že nemáte poistený. Ak je byt v osobnom vlastníctve, tak správca domu, spoločnosť, vyžaduje byt poistiť, inak vás nezoberie do správy. Takisto aj pri predaji do osob. vlastníctva, predávajúci vyžaduje dom / byt poistiť

Isteron píše, že je chybou byt nepojistit a má samozřejmě pravdu. Otázkou je, jak pojistka zabrání sousedovi v jeho (ne)činnosti nebo jak zabrání vodě téct shora dolů. Odpověď je nasnadě - nijak. Vy potřebujete donutit souseda zpřístupnit byt. Druhou, na první pohled nereálnou, možností je zabránit vodě téct shora dolů.

Neznám detaily slovenské legislativy, v ČR máme následující možnosti.

1. Existuje institut krajní nouze, použitelný v případě, že hrozí škoda na majetku, případně ohrožení životů. Potom lze byt otevřít i násilím. Ovšem nelze jej použít, pokud lze odvrátit nebezpečí jiným způsobem. Tady do toho nikdo nepůjde. Maximálně vypnou vodu nebo odpojí elektřinu.

2. Další možností je soud s následným exekučním výkonem. To je ovšem záležitost na roky, drahá a v praxi nepoužitelná.

Neuvádíte podrobnosti: Zda jde o byty nájemní, družstevní nebo ve vlastnictví osob, které je užívají. Dále není jasné, kolik pater je nad vámi. Vrátím se k bodu 1: pokud lze odvrátit nebezpečí jiným způsobem... Lze? Lze! Můžete nechat zavřít vodu. Byty se stanou neobyvatelnými do doby, než bude závada odstraněna. Šílené? Jasně! Ale co chcete dělat jiného? Souseda nad vámi, pod vámi, správce domu, nikoho problém nepálí, jen vás. Tak ať se taky starají. Kdo vodu znovu zapne, stane se spoluzodpovědným za škody (ty narůstají každým okamžikem).