Vzdialenost stavby domu od hranice pozemku

Mohou se pětkrát dohodnou, ale bez vyjímky od st. úřadu nedostanou st. povolení a pokud stavbu přesto pošoupne k hranici, nemusí zkolaudovat. I kdyby se dnešní sousedi dohodli, za pár let bude majitelem některého pozemku jiný člověk a dohoda je na prd. Žádnou dohodu se sousedem nedělejte, vše řešte se st. úřadem.

Tak v Česku se musí stavět rodinný dům minimálně 7 metrů od hranice pozemku, 2m se vztahuje na drobné stavby, jako skleník, pergola,altán, kurník pro slepice aj.

No já nevím,ale 7 metrů je dost i na barák. Mám novostavbu a od plotu souseda jsem 3 metry a to zdůvodu,že když projektant maluje plánky tak musí vytýčit,nevým přesně název) protipožární čáru kolem domu a ta v žádném případě nesmí zasahovat na cizí pozemek. Když stěna směrem k sousedovi je zděná bez oken tak je vzdálenost menší než stěna s okny nebo stěna ze dřeva. Na tom trvejte a v plánech by to měl mít zakreslené.Jinak Vám znehodnocuje pozemek

Vyhláška o technických požadavcích na stavby stanovuje minimální odstup od hranice se sousedním pozemkem, odstup mezi stavbami a odstup od komunikace.

Vzdálenost mezi jednotlivými domy, které rozděluje volný prostor ( to neplatí například pro řadový dům), musí být minimálně 7 metrů. Vyhláška myslí i na určení vzdálenosti budovy od okraje pozemku, která nemůže být menší než 2 metry. Počítejte však s tím, že tyhle 2 metry Vám stavební úřad neschválí v případě, že hranice Vašeho pozemku sousedí se stavební parcelou. V takovém případě se musí pamatovat na pravidlo 7 metrů, které by si mezi sebe měli sousedi spravedlivě rozdělit. Tedy každý 3,5m.

Já jsem stavěl před 35 roky a tehdy to tak bylo, dneska jsou ty normy všelikak změkčené z nedostatku placu, ale těch 7 metrů od plotu neni nic moc, nedovedu si předszavit, že bych měl souseda 2 metry od plotu...loni jsem stavěl domek na nářadí a dal jsem ho 2 metry od plotu automaticky.