Dobrý deň,
prosím Vás o radu, ako postupovať keď som vlastníkom nehnuteľnosti, ktorú som nadobudla v dedičskom konaní, avšak mama má právo doživotného bezplatného bývania a starostlivosti - vecné bremeno je zriadené a zapísané takto v katastri nehnuteľnosti. Okrem toho, že mama neprispieva na náklady spojené s nehnuteľnosťou, sa domáha, že si môže do domu vodiť koho chce na návštevy, napr. mám brata alkoholika, ktorý ju ovplyvňuje a ona mu rozdáva, čo nie je ani jej. Nakoniec sa domáha, aby mohol u nás bývať aj on, lebo bol niekedy rodičov a ešte nám svojimi návštevami brat zvyšuje náklady spojené s užívaním domu. Môže mama rozhodovať kto sa bude v mojom dome pohybovať, keď má zriadené vecné bremeno, ale výhradný vlastník domu som ja jej dcéra?
Ďakujem.
0x
Jeden pohľad je akýsi povedzme morálny, tým sa teraz nejdem zaoberať; druhý je vecný, formálny, skôr právny: asi bude záležať na formulácii bremena, najmä či je to právo bývania alebo právo užívania nehnuteľnosti.
Som názoru, že doživotné právo užívania alebo bývania výslovne nezahrnuje bezplatnosť od prevádzkových poplatkov ani možnosť svoje vlastné právo bývania či užívania rozširovať na iné osoby, ani právo rozdávať čo jej nepatrí, na druhej strane je iste primerané aby prijímala návštevy nevybočujúce z dobrých mravov.
Ten, kto bremeno zriadil, ho môže zmeniť.
0x
S předchozím názorem
(ohledně možnosti rozšíření svého vlastního práva bydlení jiné osoby)
lze souhlasit pouze částečně.
Na bratra své právo bydlení rozšířit nemůže.
Kdyby se však Vaše matka provdala, měl by její mnažel právo bydlet se svou manželkou.
(Podle zákona jsou manželké povinni žít společně.)
Souhlasím s tím, že matka může ze svého majetku, cokoliv chce,
a že nemá právo rozdávat z toho, co jí nepatří.
Pokud jde o náklady spojené s matčiným bydlením ve Vašem domě, tam záleží na tom, jak je věcné břemeno formulováno.
Má-li matka zřízeno právo doživotního bydlení, měla by se na nákladech spojených s bydlením podílet.
Má-li zřízeno právo bezplatného doživotního bydlení (užívání), může se podle mne oprávněně domáhat bydlení zdarma.
Nenesieme zodpovednosť za správnosť informácií a za škodu vzniknutú ich využitím. Jednotlivé odpovede vyjadrujú názory ich autorov a nemusia sa zhodovať s názorom prevádzkovateľa poradne Poradte.sk
Používaním poradne súhlasíte s personalizovanou reklamou, ktorá pomáha financovať tento server, ďakujeme.