Dozivotne pravo vs odmieta prispievat

Pokud má Vaše tchýně (doufám, že se nepletu - svokra je česky tchýně?) v domku věcné břemeno, a ve věcném břemeni není napsané, že má přispívat na energie, pravděpodobně s tím nic nenaděláte. A vystěhovat ji v žádném případě nemůžete, když tam má věcné břemeno. A nevím, jak by jste si pomohli, kdybyste dar vrátili (ani nevím, zda to jde), pak by mohla prodat svou část domu a vy byste bydleli s někým úplně cizím. A pokud byste se vystěhovali vy, tak by vás to přišlo ve finále víc a měli byste více starostí, než teď, kdy za ni "pouze" platíte plyn,vodu a elektřinu.

Právo doživotného užívania nehnuteľnosti nezahrnuje nárok, aby iná osoba za ňu platila akékoľvek poplatky (energie, za odpad, rádio TV, voda, odkanalizovanie, ...).

Rozumiem, chcete sa odsťahovať. To predsa môžete urobiť bez toho, aby ste menili právne vzťahy k nehnuteľnosti: vy si môžete ponechať vaše vlastníctvo domu a svokra ho môže užívať (asi jej zostane a krku celý) na základe jej doživotného práva užívania. Prečo by ste sa vzdávali vlastníctva? Ešte sa vám alebo vašim deťom môže hodiť. Ste o generáciu mladší, beztak je (neistý) predpoklad, že by ste ho mohli v budúcnosti zdediť. Takto by ste získali istotu.

Pravda, bude sa treba aj trochu starať. Možno by bolo dobré, keby sa podarilo uzavrieť písomnú dohodu o užívaní nehnuteľnosti, kde by sa dohodli určité (aspoň základné) zásady, napr. by sa mala zaviazať na platenie poplatkov súvisiacich s užívaním, rozdeliť konkrétne povinnosti údržby a opráv (nezabudnúť na objektívne záväzky, napr. čistenie chodníkov, kosenia porastu, ...) - čo platíte vy ako vlastníci (ste povinní udržiavať nehnuteľnosť v náležitom stave) a čo ona (drobné opravy) a tiež, kto za čo zodpovedá (ona by mala zodpovedať za dôsledky nedodržania toho, čo by ste si dohodli ako jej povinnosť) a prípadne aj kto čo poistí (zvlášť nehnuteľnosť, zvlášť domácnosť).

Ak by sa písomná dohoda nezdarila, môžete svokre písomne (preukázateľne - inak nemá význam) predložiť jednostranný písomný dokument (napr. list), kde by ste konštatovali aký je stav (vaša vlastníctvo, jej užívacie právo), že jej to teda prenechávate s tým, že ona zabezpečí (napísať čo, príp. aj dokedy), leda že by ste spolu uzavreli písomne inú dohodu.

Nezabudnime, že užívacie právo má len ona, teda nie je oprávnená bez vášho súhlasu prenechať nehnuteľnosť (dom, pozemok, ...) inej osobe, a to ani len zčasti ani len na obmedzenú dobu. Neviem, či je tam záhrada - otázka starostlivosti a úžitkov...

Viem, to všetko nie je obvyklé a zrejme by to narazilo na nepochopenie, ale konflikt v prípade reálnej udalosti by bol asi ostrejší, než takýto ad papierom.

Energie by bolo vhodné dať prepísať na svokru (predpoklad dlhodobého výlučného užívania). Ak by sa to nezdarilo, a ak by za energie a pod neplatila a vy ste odberateľ, po preukázateľnom upozornení ich môžete dať odstaviť (odhlásiť vaše odbery).