Nie ste prihlásený/á.
Dobrý deň,chcela by som sa spýtat.
Moja mama dala celý dom na moju sestru a ja mám na tom dome čiastku po nebohom otcovi.
Mám vobec pravo na vyplatenie mojej čiastky,alebo sa neda s tým nič robiľ
Aký je prosím pri tom postup.
Dakujem
Málo informácií, preto všeobecne...
Po otcovej smrti prebehlo (alebo malo prebehnút) dedičské konanie. Pokiaľ ste neboli niektorá vydedená, potom ste zdedili po otcovi každá určitú čiastku. To mal notár zapísat do rozhodnutia. Pokiaľ ste plnoletá, informujte sa na Katastrálnom úrade, kto je napísaný na liste vlastníctva.Pokiaľ ste čiastku zdedili právoplatne, nemôže s ňou disponovat mama.
pozrite si napr. zena.sme.sk/...
alebo openiazoch.zoznam.sk/...
Mama mohla na vašu sestu prepisat len jej podiel.Lebo jednu čast vlastnite vy druhu čast sestra.Vy sa môžete domahat vyplatenia vašej časti domu.Pokial to mate riadne pravne (po dedičnom konani po otcovi ) ošetrene.
Dakujem za odpoved.
Svoju čiastku 1/6 po otcovi mam riadne zapísanú v katastri.Neviem , či mama už prepísala dom resp.svoju čiastku na sestru.
Ja by som sa len chcela spýtat,čo môžem ja robit so svojou čiastkou čo mám po otcovi. Ci ma sestra musí vyplatiľ ,alebo nie.
Ona totiž predala byt s tým,že ma vyplatí , ale nestalo sa tak.Aké kroky by som mala poniknút ,aby sa to vyriešilo.Ci mám nejakú šancu na výhru ,alebo na majetkove vysporiadanie tej mojej 1/6.
Dakujem za odpovede
Svoji 1/6 můžeš užívat, můžeš ji i prodat (pokud bude komu), ale nikdo nemůže nikoho nutit koupit něco, co nechce. Takže sestra pokud nebude chtít koupit, tak se bude muset smířit s tím, že si svůj díl budeš užívat a hradit přiměřenou část nákladů na údržbu. Takže rada je jednoduchá - rozumná dohoda.
Po právnej stránke to teda máte ošetrené zápisom na katastri. Čo s tým, to už vyčerpávajúco popísal ladinpraha.
Záleží na tom, aký vztah máte so sestrou. Peniaze či majetok už dokázali narušit mnoho vztahov.
Keď Vás sestra nebude chciet alebo môct vyplatit, máte možnost Vašu čiastku predat. Čiastka to bude zrejme ideálna,( nie konkrétna, že napr. druhé poschodie z celého 6. poschodového domu je Vaše + šestina schodišta a šestina dvora, teda tá od bránky po orech), takže predaj bude problematický. Aj užívanie tej jednej šestiny môže spôsobovat prevádzkové problémy. To by si mala Vaša sestra uvedomit, že sa lepšie dohodne s Vami, ako napr. s iným, dnes sa im hovorí neprispôsobiví, majiteľom.
Vyhráte, iba ak sa v kľude dohodnete.
Dakujem za odpoved.
Este by som chcela povedat,ze my sme sa so sestrou a mamou dohodli,ze mi vyplati tu 1/6 , ale nestalo sa tak
Tym sa nase vztahy skoncili.Ten dom je 2 poschodový podpivničený .Užívat 1/6 z tohto domu je nemožné.
Preto by som sa chcela spýtaľ aký je postup okrem dohody.Co by som dosiahla súdnou cestou,alebo aké mám výhliadky na mimosúdne vyrovnanie.Ako by som mohla svoju čiastku predat.Ak by mama zomrela , môže sestra dom bez môjho súhlasu predaľ.Ja si myslím,že len kôli tomu do domu išla.,lebo mala podlžnosti a musela ich nejako riešiľ.Za ten dom získa 3x tolko a byt si kúpi nový.Neviem čo je správne.
Môžte mi prosím napísat kto je ten ladinpraha,som na tomto portali pvykrát.
Dakujem
skúste si prečítat podobný príklad na etrend.sk/... kde sú rozvedené možnosti riešenia vlastníckych vztahov.
Súd pri rozhodovaní prihliada na veľkost podielov spoluvlastníkov a na účelné využitie veci, ako aj na správanie sa podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom.
Ďalej citujem z akbenova.sk/...
Zákon určuje nasledujúce záväzné poradie spôsobov vyporiadania spoluvlastníctva, ktoré súd pri rozhodovaní musí rešpektovat:
1. Vec reálne rozdelí podľa výšky podielov. Tento spôsob prichádza do úvahy v prípade faktickej a funkčnej deliteľnosti predmetu spoluvlastníctva, ak rozdelením môžu vzniknút samostatné veci v právnom zmysle slova, napr. ak dom možno rozdelit na viaceré samostatné bytové jednotky. Rozdelením nemusia vždy vzniknút rovnako hodnotné samostatné podiely predtým spoločnej nehnuteľnosti (stavby nemusia mat rovnaký vek a stavebné charakteristiky, pozemky nemusia mat rovnakú výmeru, rovnakú kultúru, bonitu a pod.). Na tieto okolnosti sa pri rozhodnutí prihliada tak, že sa vyjadrí primeraná peňažná náhrada, ktorá sa priznáva príslušnému spoluvlastníkovi. Pri rozdelení veci môže súd zriadit aj vecné bremeno na novovzniknutú nehnuteľnost v prospech vlastníka inej novovzniknutej nehnuteľnosti, napr. zriadi právo prechodu cez pozemok.
2. Súd vec prikáže za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom. Tento spôsob vyrovnania prichádza do úvahy, až keď reálne rozdelenie spoločnej veci nie je možné. Súd vtedy určí, že jeden alebo viacerí zo spoluvlastníkov sa stávajú vlastníkmi tejto nehnuteľnosti a zároveň im určí povinnost vyplatit ostatných spoluvlastníkov primeranou náhradou.
3. Súd nariadi predaj nehnuteľnosti a výtažok z predaja rozdelí medzi spoluvlastníkov podľa veľkosti ich podielov. Takýto spôsob prichádza do úvahy, ak ani jeden zo spoluvlastníkov vec nechce, a preto ju nemožno pri vyrovnaní prikázat do vlastníctva jednému z nich za náhradu.
Nedá sa predat nehnuteľnost bez súhlasu spoluvlastníkov...
ladinpraha je jedným z užívateľov a prispievateľov tejto poradne.
Hejkal napsal naprosto přesnou odpověď podle práva a zákonů (ostatně jako vždy). Já píši praktické řešení - dohodnout se. Pokud se spolu nedohodnete, nebudete spolu komunikovat a společně situaci řešit nebo si dokonce budete dělat naschvály, pak zbývá jedině postup podle práva a zákona. Ten ale dost často znamená, že právní tahanice trvají dlouhá léta a majetek, o který původně šlo, padne za obět advokátům a nakonec zbudou ještě dluhy.
Ďakujem za odpoveď.My sa so sestrou nerozprávame.Predtým sme sa dohodli,že ma vyplatí,ale nestalo sa tak.Povedala mi , že ju môžem dat aj k súdu aj tak ma nevyplatí.Lebo ona nemá z čoho , má iba samé dlhy .Ja len by som chcela vediet , že keby som to dala právnikovi , alebo k súdu akú mám šancu na výhru , resp.na vyplatenie mojej 1/6.Nechcem od nej nič , len to čo mi právom patrí.Ona dostala ako svydobný dar byt , ktorý je kúpili rodičia a mne mal ostat dom,pretože ja som po otcovej smrti na ňom pomáhala a starala som sa o všetko.Teraz byt predala a ešte jej ostal aj dom.S mojou mamou a sestrou sa nedá normálne rozprávat.Nevedia pochopit,že ja ten dom nechcem,len tu čiastku , čo mi právoplatne patrí po mojom otcovi.Neviem ako z toho začarovaného kruhu výjst so štastným koncom.Ďakujem.
Nenesieme zodpovednost za správnost informácií a za škodu vzniknutú ich využitím. Jednotlivé odpovede vyjadrujú názory ich autorov a nemusia sa zhodovat s názorom prevádzkovateľa poradne Poradte.sk
Používaním poradne súhlasíte s personalizovanou reklamou, ktorá pomáha financovat tento server, ďakujeme.