Nie ste prihlásený/á.
Naša suseda mala oruchu v byte a niekoľko týždňov jej striekala teplá voda v jadre. Nakoľko ona v tom byte nebýva a vlaste na tú poruchu sme prišli my ako susedi, keď nám začala vlhnút spoločná stena s jej bytom tak mse začali konat. Po pár dňoch sa nám ju podarilo zastihnút a prišla sa pozriet do bytu. Po otvorení bytu som bola šokovaná a voda tam stála ako v bazéne. Výsledok škoda na byte ale aj vyčíslená škoda na teplej vode približne 2.000 eur, ktoré však ona ako majiteľka bytu odmietla zaplatit. Správca našich bytov sa rozhodol a začal nám stahovat túto škodu z fondu opráv a dokonca si začal účtovat aj penále z omeškania z nedoplatku. My ako nájomníci sme sa to dozvedeli len dnes aj to len náhodou. Má ne niečo také správca nárok pričom byty už máme dávno odkúpené a sme majiteľmi bytov a ako to mohol urobit, keď predtým, sme mali schôdzu a všetci sme sa jednohlasne vyjadrili, že s tým nesúhlasíme. Vie nám niekto poradit.
Na problém je potřeba se podívat nestranně.Pokud sousedce praskla stoupačka,není to evidentně její vina a škodu by měla uhradit ppojištovna ze společného ručení.Máte doufám barák pojištěný?Pokud prasklo něco v bytě,ručí majitelka bytu.
JABRAKA
Bytový dom je poistený len cez správcu a poitovňa jej - susede vyplatila škodu na zariadení a prerobení bytu vo výške 1850,- eur. Porucha bola na stupačke, ale ako je to keď majiteľ bytu je vlastníkom a nebýva v byte je povinný kontrolovat stav bytu v neakom termíne alebo po neakom čase?
Ono ide o to, že jej poistovňa škodu veľmi dobre zaplatila ale nám susedom nedali ani cent, hoci aj my sme museli malovat, podlahy vymieňat a tú výšku škody za vodu poistovňa neuznala a práve o to ide, že vyššia škoda je na výške nedoplatku za teplú vodu a má právo Bytové hospodárstvo siahnut na náš fond opráv bez nášho vedomia?
Zopár poznámok:
1. Zavinenie a zodpovednost nie je to isté. Nemusí byt "vinná", môže byt zodpovedná.
2. K stúpačkovým úvahám: treba si pozriet, čo všetko je príslušenstvom bytu, a čo sú spoločné časti domu.
3. Dnes už byty často mávajú vodomery; ak keď nie sú to priamo fakturačné meradlá, používajú sa na rozúčtovanie.
Bolo by vhodné vediet, kde a ako došlo k úniku a posúdit situáciu s prihliadnutím k bodom 2 a 3. Bolo by vhodné si pre istoru pozriet aj zmluvu so správcom a všeobecne záväzný právny predpis o účtovaní spotrieb.
Vieme príliš málo.
Nenesieme zodpovednost za správnost informácií a za škodu vzniknutú ich využitím. Jednotlivé odpovede vyjadrujú názory ich autorov a nemusia sa zhodovat s názorom prevádzkovateľa poradne Poradte.sk
Používaním poradne súhlasíte s personalizovanou reklamou, ktorá pomáha financovat tento server, ďakujeme.