Nutné stavebné povolenie?

Zdravím, mam jeden problém s ktorým si neviem rady. pred rokom som si kúpila v malej dedinke pozemok v extraviláne ,zapísaný na liste vlastníctva ako,,záhrady". rozhodla som sa tam postavit záhradnú chatku.Na internete som sa dočítala,a tak isto mi povedalo pár známich že nepotrebujem stavebné povolenie ak spĺňa nasledovné parametre: nepresahuje rozmer 5x5 m,ani 5m do výšky,a nieje pevne spojená zo zemou.S týmto návrhom som išla za starostom,ktorý mi to odobril s tým,že bude stačit ohlasovacia povinnost,a tak som na obecný úrad doručila ohlasovaciu povinnost a mohlo sa začat stavat.Chatka spĺňa všetky parametre,veľkostou a je vidno že nieje spojená zo zemou kedže je postavená na betonových pätkách.Približne 2 týždne po postavení tejto malej chatky mi prišiel domov list s tým,že obecný úrad mi ohlasovaciu povinnost neschvaľuje! A to s odôvodnením že,,ohlasovacia povinnost platí len pre ,,malé stavby,ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu".a že je potrebné vybavit stavebné povolenie.Už po kúpe pozemku sme sa stretli s nepríjemným pánom,starostovým kamarátom,ktorý má podľa vačšiny obyvateľov problém s každým,a povedal že sa postará aby sme to nemali také jednoduche.prosím Vás ten kto sa trošku do toho vyzná,poradte čo mám robit,je to pravda že treba stavebné povolenie,alebo mám zobrat nejakeho pravnika a trvat na svojom? Ďakujem za každú odpoveď